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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：37.26 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：79.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.36 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 土地面積：30.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住兼兼職商用」或「多代同堂」的家庭來說，是值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，房屋屋齡僅 6 年且為全新未住狀態，這對於買家而言意味著省去了舊屋翻新的精力與成本，直接入住的便利性極高。其次，近 80 坪的總面積在台中大甲區屬於大坪數產品，4 房 3 廳 5 衛的配置非常適合家庭長期居住，且生活機能圍繞著交通與商圈，生活品質有保障。最後，住商用屬性提供了資產配置的彈性，未來若需經營事業或出租，皆比純住宅更具優勢。
建議注意： 買房前務必確認銀行對於「住商用」房屋的貸款成數與利率條件，並考量周邊交通噪音是否可接受，若財務規劃與生活需求匹配，此物件具備高實用價值。
問與答
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蔡仁凱(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡仁凱
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證號: (110)登字第394882號
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